Este creciente interés por parte de inversionistas locales ha generado la necesidad de herramientas más ágiles para acceder a ese mercado. En ese contexto, una plataforma digital respaldada por inteligencia artificial ha ganado relevancia. Su propuesta: permitir que extranjeros gestionen todo el proceso de compra de forma remota.

Desde la creación de una sociedad de responsabilidad limitada (LLC) hasta la apertura de una cuenta bancaria, todo se hace en línea. También se puede solicitar financiamiento y cerrar la compra sin salir del país. Así, los inversionistas extranjeros pueden participar en el sector inmobiliario estadounidense sin necesidad de viajar o contratar múltiples intermediarios.

La empresa detrás de esta solución anunció una financiación de 50 millones de dólares, entre capital y deuda. También confirmó una línea de crédito adicional por 25 millones, provista por Setpoint. Estos recursos están destinados a ampliar su operación en América Latina y aumentar su volumen de préstamos en EE. UU., que podría superar los mil millones de dólares.

Colombia se ha convertido en uno de los focos principales de esta expansión. Esto se debe tanto al volumen de inversión como a la afinidad del país con las soluciones tecnológicas del sector financiero. La herramienta ya está completamente adaptada al español y cuenta con soporte localizado.

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Uno de los factores clave para su adopción es la posibilidad de iniciar y completar el proceso desde cualquier lugar. La plataforma guía al usuario paso a paso, desde la verificación de identidad hasta la aprobación hipotecaria. Además, automatiza tareas como el análisis de crédito y la gestión del préstamo.

También conecta a los compradores con instituciones financieras que operan en el mercado estadounidense. Todo esto sin necesidad de historial crediticio en EE. UU., lo que abre la puerta a nuevos perfiles de inversionistas.

La digitalización del proceso ha llamado la atención de quienes buscan invertir en dólares. Con la tasa de cambio entre 4.100 y 4.200 pesos, adquirir propiedades en EE. UU. también se ve como una estrategia para proteger el capital ante la volatilidad del peso colombiano.

Desde su lanzamiento, esta tecnología ha gestionado más de 300 millones de dólares en solicitudes de préstamo en América, Europa, Asia y Medio Oriente. También ha establecido alianzas con entidades como Acra Lending y Atlas SP, entre otras vinculadas a Wall Street.

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La respuesta desde América Latina fue inmediata. Según su fundador, la plataforma fue diseñada para reducir la complejidad de invertir en Estados Unidos. Su enfoque está centrado en la autogestión, pero también ofrece acompañamiento personalizado.

Finalmente cabe mencionar que la plataforma también permite recibir asesoría legal y financiera en caso de requerirse. Aunque está pensada para usuarios autónomos, brinda apoyo cuando es necesario.

Imagen: Archivo ENTER.CO

Si bien, las criptomonedas se han establecido como monedas de inversión, con las que se realizan transacciones simples entre usuarios y empresas, la inversión no es el único uso que se le puede dar a estas divisas. España ha encontrado un nuevo comercio en el que las criptomonedas son las protagonistas: la compra de casas o el sector inmobiliario. 

Binance Pay, famosa plataforma de pago con criptomonedas, se unió a Spain Homes, agencia inmobiliaria en España, para habilitar la adquisición de casas en el país por medio de criptomonedas. Esta iniciativa busca globalizar y agilizar las transacciones inmobiliarias con ayuda de los pagos con criptomonedas. 

Y es que, de acuerdo con un estudio reciente realizado por Forex Suggest, España es el país que cuenta con una mayor cantidad de inmuebles disponibles para adquirir mediante criptomonedas. Esto se confirma con el amplio catálogo con el que cuenta actualmente el sitio web de Spain Homes. 

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Pakning Leuk, director de Binance Pay, argumenta que emplear criptomonedas en la compra de propiedades evita tarifas e intermediarios, y suprime las barreras geográficas, convirtiéndola en una alternativa eficiente a los trámites tradicionales. De hecho, el proceso de compra será sencillo, tal y como lo comentaron ambas compañías. 

Lo primero que deben hacer los usuarios es hacer una consulta inicial y evaluar sus preferencias para elegir el inmueble deseado, todo con ayuda de un asesor de Spain Home. Posteriormente, se inicia un proceso de verificación de la identidad del cliente (KYC), con el soporte de los documentos requeridos. Luego, el equipo de Spain Home realiza una verificación contra el lavado de dinero. 

En cuanto se hayan culminado estas etapas de verificación y documentación, se procede a realizar la transferencia por la cantidad de dinero acordada en divisas digitales. Con un poder notarial otorgado por el cliente a favor de Spain Homes, se diligencian los formularios de reserva y compra privada. Así se facilita la transferencia de fondos al vendedor. Por último, la compañía acuerda una cita con el notario para realizar el pago final con sus respectivas tasas e impuestos. 

Lo cierto es que esta nueva alianza entre Binance Pay y Spain Homes supone un nuevo panorama para el mundo de las criptomonedas.

Imagen: Tierra Mallorca

El innovador Getaway Pad es un hogar pre fabricado de un solo piso con una superficie de 50 metros cuadrados. Su distribución comprende una sala-comedor, un baño, una recámara, una cocineta y una terraza techada. Diseñada para alojar a dos personas, esta casa compacta no cuenta con amplios espacios de almacenamiento ni estacionamiento.

Una de las grandes ventajas de la Getaway Pad es su sencillez de montaje. Está construida con paneles pre ensamblados de acero de alta resistencia, garantizando durabilidad. Además, promete ser a prueba de termitas y encogimiento. El kit básico incluye la estructura de acero y los componentes para su ensamblaje, no obstante, el propietario deberá adquirir complementos adicionales como puertas, ventanas, instalación eléctrica y plomería.

Un aspecto adicional a considerar en el auge de estas viviendas prefabricadas es su potencial impacto en el medio ambiente. Al ser construcciones que se fabrican por piezas, la cantidad de residuos generados durante su producción es significativamente menor a la de una construcción tradicional. Así mismo, debido a su diseño modular, se reduce la necesidad de transporte de materiales, lo que se traduce en una menor huella de carbono.

En términos de diseño, la Getaway Pad ofrece una gran flexibilidad, ya que los compradores pueden personalizar su espacio según sus necesidades y gustos. Con la adquisición de complementos adicionales como puertas, ventanas, instalación eléctrica y plomería, los propietarios tienen la oportunidad de hacer de su Getaway Pad un hogar único.

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A pesar de su atractivo precio y facilidad de montaje, la Getaway Pad tiene algunas limitaciones. No puede ser instalada en cualquier lugar, sino únicamente en superficies de concreto que ya cuenten con servicios básicos de electricidad, agua y drenaje.

Por el momento, este tipo de viviendas no están disponibles en México. Las razones detrás de esta decisión incluyen la incompatibilidad de este tipo de estructuras en áreas con alta actividad sísmica y su dificultad para adaptarse a las viviendas urbanas tradicionales del país. A pesar del interés creciente por parte de los mexicanos, sigue siendo incierto si la Getaway Pad estará a la venta en el país y el costos exacto.

La Getaway Pad representa una opción de vivienda novedosa y emocionante. Su diseño compacto y funcional, combinado con su accesible precio, la convierte en una alternativa para aquellos que buscan una vivienda alternativa a las tradicionales. El deseo es que la creciente demanda de estas casas prefabricadas motive a Home Depot y otras empresas a expandir su disponibilidad a otros mercados, incluyendo México. Hasta entonces, la Getaway Pad se mantiene como un sueño asequible.

Imagen: Home Depot

Por: Adrian de la Vega Rodriguez