Se trata de Habi, una página web que te permite saber el precio de tu inmueble proporcionando pocos datos; te enseñamos cómo usarla. Una vez ingreses al sitio web te encontrarás con una página donde deberás seleccionar ‘Apartamento’ o ‘casa’ según sea el caso, seguido de la dirección del inmueble. En este punto debes tener en cuenta que la dirección debe estar acompañada de la ciudad separado por una coma, por ejemplo: “carrera 72 j # 48- 59 norte, Bogotá”.

La página te redirige a otra sección donde debes indicar si el inmueble está ubicado dentro de un conjunto residencial; una vez termines, pulsa “siguiente”. Para la siguiente sección deberás tener a mano el tamaño en metros cuadrados de la casa. Junto a ello debes indicar las habitaciones que componen la casa, los baños y la antigüedad. En la siguiente sección deberás diligenciar el estrato del inmueble y si cuenta o no con ascensores.

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Una vez hayas terminado este apartado, vas a continuar con el parqueadero; en este, la página te solicita que menciones si tiene o no parqueadero, de ser así, indica si es único o compartido.  Ya casi finalizas; en esta sección deberás dar unos datos extra: indicar el valor que crees que tiene tu inmueble, pero, así como indica la página, este valor no se tendrá en cuenta a la hora de realizar el cálculo. Además, podrás indicar los espacios extras que tiene el inmueble como “terraza” “deposito” “cuarto de servicios”, etc.

Por último, la página te preguntará con qué fin estás realizando el cálculo del inmueble para: vender, comprar, agente inmobiliario o por curiosidad. Si lo haces por curiosidad o para vender, la página te propone dejar tus datos para que ellos te contacten para vender el inmueble. La desventaja es que, sí o sí deberás dejar tus datos personales en alguno de estos casos para poder conocer el valor del inmueble. En el caso de ‘comprar’ o ‘agente inmobiliario’ si podrás conocer el costo sin dejar tus datos personales.

Una vez culmines el formulario, la página te mostrará una ventana emergente donde podrás dejar tu correo electrónico y teléfono si quieres saber el valor del inmueble en dado caso de que éste aumente o disminuya. De lo contrario, podrás seleccionar ‘ir directo al resultado del avalúo’. ¡Y listo! La página te mostrará el valor del avalúo de casa con un precio mínimo y un máximo teniendo en cuenta el costo de las casas en el sector.

Imágenes: Unsplah / capturas de pantalla 

El proceso de encontrar hogar es agotador: hay que invertir muchas horas en caminar juiciosamente por la ciudad, llevar lápiz y papel para anotar teléfonos y luego hacer una llamada tras otra, solo para darse cuenta de que, la mayoría de las veces, el inmueble no cumple con las expectativas o se sale del presupuesto. La otra opción es navegar por los clasificados –impresos o virtuales–, pero de todos modos hay que invertir mucho tiempo para darse una buena idea del inmueble que se ofrece.

¿Cómo hacer esto más fácil? Apps como Lamudi tienen una idea: usar las capacidades de los smartphones para simplificar el proceso. La aplicación permite navegar entre más de 42.000 ‘listings’ o registros de inmuebles en venta y arriendo en Colombia, discriminándolos por precio, ubicación –ciudad o incluso barrio– y características. El servicio funciona en iOS, Android y web, lleva más de un año en el mercado colombiano y el 60% de sus usuarios están en Bogotá. La aplicación funciona en 28 países de Latinoamérica, Asia, África y Oriente Próximo.

Este servicio, apadrinado por Rocket Internet –el ‘papá’ de otras startups muy populares, como Hellofood, Easy Taxi o Linio–, busca comerse un pedazo cada vez más grande del pastel del negocio inmobiliario en internet . Según cifras de Google, reseñadas por Lamudi en un comunicado de prensa, “en el sector de bienes raíces se observa un crecimiento del 177% en búsquedas de viviendas desde smartphones y un 58% desde tabletas” de 2012 a 2013.

De esta manera, busca competir con otras alternativas como MetroCuadrado, VivaReal y GoPlaceIt (iOS y Android), entre otras. Todas estas empresas tienen presencia web, pero muy pocas cuentan con una versión adecuada para móviles, bien sea por medio de una app o un sitio móvil.

Otra aplicación que debe consultar quien busque vivienda en Bogotá es TuBogotá (Android y iOS), un servicio creado por el gobierno de la ciudad que ofrece información muy relevante a la hora de elegir un barrio para vivir o invertir, como valorización del sector, servicios cercanos, entre otras.

Lamudi dice que el 30% de sus usuarios llegan a través de las ‘apps’, y de ellos, el 70% usan la versión para Android y el 30% para iOS.

¿Les gusta la aplicación? Si han usado servicios web para encontrar dónde vivir, ¿cómo les ha ido? Esperamos sus comentarios.